Penthouse zum Kauf

1860000 €1.860.000 €

10.550 €/m²

4 Zimmer  •  176,3 m²  •  3. Geschoss

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Westend-Süd, Frankfurt am Main (60325)

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In begehrter Westendlage Frankfurts präsentiert sich diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung als seltene Gelegenheit für Liebhaber moderner Architektur und urbaner Eleganz. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 vollständig neu aufgebaut beziehungsweise kernsaniert und überzeugt durch klare Linienführung, hochwertige Materialien und zeitlose Zurückhaltung in der Formensprache.

Die kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten steht für Privatsphäre und Ruhe in einer der besten Adressen der Stadt. Das Penthouse erstreckt sich über das dritte Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet rund 171,6 Quadratmeter Wohnfläche mit perfekt durchdachtem Grundriss und hohem ästhetischem Anspruch.
Die Wohnung ist derzeit für 3.750 Euro monatlich vermietet.

Bereits die Ankunft erfolgt stilvoll: Der Aufzug bringt Sie direkt in das dritte Obergeschoss, wo sich der großzügige Eingangsbereich öffnet. Von hier aus entfaltet sich die untere Wohnebene mit klarer Struktur und beeindruckendem Raumgefühl.
Ein Zimmer mit spektakulärem Skyline-Blick sowie ein weiteres, ideal als Homeoffice nutzbares Zimmer mit eigenem Balkon schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - beide lichtdurchflutet und mit Blick über die Dächer des Westends.
Ein elegantes Tageslichtbad und das Master Bedroom mit maßgefertigter Ankleide und luxuriösem en suite Bad mit Duravit-Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und freistehender Wanne komplettieren diese Etage.

Über eine architektonisch fein gestaltete, LED-beleuchtete Treppe führt der Weg in die obere Wohnebene - das Herzstück der Maisonette. Hier öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit seiner offenen Häcker-Designküche, zwei Kochinseln, modernsten Siemens-Geräten und einem stimmungsvollen Lichtkonzept. Großflächige Fensterfronten verleihen diesem Raum eine unvergleichliche Weite und verbinden ihn harmonisch mit der großzügigen Dachterrasse, die ausreichend Platz für Lounge- und Diningbereiche bietet - ein Rückzugsort mit urbaner Noblesse und Weitblick.

Auch energetisch setzt das Haus Maßstäbe: Mit einem Endenergieverbrauch von nur 41,39 kWh/m²a (Effizienzklasse A) erfüllt es höchste Standards an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die moderne Gebäudehülle, hochwertige Wärmedämmung sowie effiziente Strom- und Heizsysteme sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima - zu jeder Jahreszeit.

Digitale Raumthermostate, funkgesteuerte Aluminium-Rollläden, motorisierte Sonnenschutzsysteme, eine Video-Sprechanlage, ein Inverter-Klimagerät und eine zentrale Heizungs- und Wassersteuerung sind dezent integriert und garantieren maximalen Wohnkomfort.

Dieses Penthouse steht für zeitlose Architektur, technische Perfektion und nachhaltige Bauqualität - eine rare Gelegenheit für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Eine Stadtresidenz mit Stil, Komfort und Zukunft - im Herzen des Frankfurter Westends.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 41.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 5 Etagen