frisch sanierte 5,5-Zimmer-Altbauwhg. mit Garten u. Balkon in HH-Ottensen, ca. 155 m² Wfl.
Diese großzügige 5,5 -Zimmer-Wohnung wird gerade umfangreich saniert, befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und stellt sich wie folgt dar:
ACHTUNG! Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus!
- 5,5 Zimmer - ca. 155 m² Wohnfläche - klassischer Altbau mit Holzdielen und Parkettboden - 3,30 m Deckenhöhe - kleiner Garten vorne (wird neu angelegt), Balkon nach hinten - Wohnküche (der Eigentümer beteiligt sich an den Kosten der Einbauküche) - Duschbad mit WC (neu/weiß gefliest) - Gäste-WC (neu/weiß gefliest) - Kaminofen - neue Elektrik - Kellerraum - Gaszentralheizung - frei zum 01.08.2026
Kaution: drei Nettokaltmieten (€ 9.300,-) als verpfändete Sparurkunde oder Bankbürgschaft
Hamburger Mietvertrag ohne Befristung, Mieterhöhung nach Index
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.596 €
Kaltmiete
20 €/m²
3.100 €
Nebenkosten
496 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
9300 €9.300 €
Lage
Bernadottestraße 10, Ottensen, Hamburg (22763)
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ottensen, gut angebundenen und in der Nähe von zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder in angrenzende Stadtteile gelangen können. Die grüne Umgebung mit vielen Parks und die Nähe zur Elbe machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind vertraulich, sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt und erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
