Sonniges Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in München-Altaubing
Das beworbene Baugrundstück ist ideal für eine Doppelhaushälfte mit den Außenmaßen von ca 8,5 m Breite und ca 12 m Länge, Erdgeschoß + Obergeschoß + Dachgeschoß.
Somit wäre eine Wohnfläche von ca 220 m² maximal zu erzielen; eine nette Familie als Baupartner für die andere Grundstückshälfte wäre bereits vorhanden.
Das Grundstück mit ca 430 m² ist frei ab sofort.
Merkmale
430 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
1.569,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
699.098 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
24.098 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aubing ist ein eigener und eigenwilliger Stadtteil Münchens, am westlichen Stadtrand gelegen. Bis in die Keltenzeit reichen die Wurzeln von "Ubingen" zurück, wie es ums Jahr 1000 n. Chr. hieß, erst 1942 erfolgte die, nicht ganz freiwillige, Eingemeindung in die Landeshauptstadt. Deutlich treten heute noch die dörflichen Strukturen im Ortskern zutage, die nicht nur existent sind, sondern auch funktionieren, soll heißen, der Ortskern hat sich als lebendiges Zentrum erhalten mit Maibaum und Gaststätten, Fachgeschäften und Hofläden, Praxen und Handwerksbetrieben, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen findet man dann im angrenzenden Freiham und im nur zwei S-Bahn-Stationen entfernten Pasing. Gemütlich und beschaulich geht's hier noch zu, die Leute reden noch miteinander. Aber zu dörflich, im Sinne von provinziell ist es wiederum auch nicht, dazu ist Aubing schon zu sehr München.
Das Grundstück befindet sich nur etwa zehn Gehminuten von den S-Bahn-Stationen Leienfelsstraße S4 und Langwied S5 entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Lochhausen wiederum ist nur ca fünf Autominuten entfernt. Sehr familienfreundlich sind der fußläufig erreichbare Kindergarten und die Grundschule. Hinter dem Ortskern von Aubing beginnt schon das Erholungsgebiet "Aubinger Lohe" mit seinen ausgedehnten Waldflächen und hervorragenden Schlittenbergen.
