Halle/Industriefläche zur Miete 4,80 € 3.000 m² Lagerfläche Strom Bremen 28197

Halle/Industriefläche zur Miete
4,80 €
3.000 m² Lagerfläche

Gepflegte Kalthalle im GVZ Bremen mit

Die angebotene Lagerhalle befindet sich mitten im Güterverkehrszentrum Bremen (GVZ), einem der bedeutendsten Logistikstandorte Europas. Das vollständig umzäunte Gelände bietet hohe Sicherheitsstandards, moderne Ausstattung sowie eine erstklassige infrastrukturelle Anbindung für logistiknahe Nutzungen. Die Halle umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.000 m². Zusätzlich kann nach Absprache eine Außen-Lagerfläche angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 4,80 EUR/m² zuzüglich Stromkosten. Für die Halle besteht ein separater Stromzähler, sodass die Abrechnung verbrauchsgenau erfolgt. In der Warmmiete enthalten sind sämtliche Kosten für Wartungen, UVV-Prüfungen sowie die Nutzung des Küchen- und Nassbereichs inklusive Reinigung. Die Halle verfügt zusätzlich über ein Blocklager, das insbesondere für Waren geeignet ist, die nicht in Regalsysteme passen oder schnell umgeschlagen werden müssen. Dank vorhandener Isolierung ist die Fläche frostsicher, die Bodentraglast beträgt ca. 2 t/m². Das Gebäude wurde 1995 errichtet und 2023 umfassend modernisiert, sodass es heutigen Anforderungen an effiziente Lager- und Logistikprozesse entspricht. Für eine optimale Andienung stehen fünf Rolltore auf Rampenhöhe zur Verfügung. Zusätzlich ermöglicht eine Hebebühne die ebenerdige Be- und Entladung. Die Fläche ist kameraüberwacht und mit einer aufgeschalteten Alarmanlage ausgestattet, die insbesondere nachts für zusätzliche Sicherheit sorgt. Auf der Fläche befindet sich ein ausgewiesener Verkehrsbereich, um in die hintere Halle zu gelangen. Zudem ist die Lagerung von Lebensmitteln und Gefahrgut nicht gestattet. Ergänzend stehen gemeinschaftlich nutzbare Nebenbereiche zur Verfügung, darunter Duschen, Toiletten, Umkleiden und die Küche. Die Vermietung erfolgt flexibel, üblich sind Mietlaufzeiten bis zu 2 Jahren mit der Option auf Verlängerung. Die Fläche ist ab Januar 2027 verfügbar. Diese modernisierte, funktionale und verkehrlich hervorragend angebundene Halle bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine effiziente und flexibel nutzbare Lagerlösung im Herzen des GVZ Bremen suchen.

Merkmale

- Baujahr 1995, Modernisierung 2023
- Hochregale für bis zu 2.000 Paletten
- 5 Verladerampen
- Hebebühne vorhanden
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Sozialräume können mit genutzt werden
- Hochregal mit bis zu 2.000 Palettenstellplätzen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4,80 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3% der 10-Jahresbruttomiete
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene O

Kaution

keine Angabe

Lage

Strom, Bremen (28197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Güterverkehrszentrum Bremen zählt zu den führenden Logistikstandorten Europas und bietet eine erstklassige Infrastruktur für Industrie- und Logistikunternehmen. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A281 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A1, A27 und A28 ist der Standort optimal in das überregionale Straßennetz eingebunden. Der Bremer Flughafen befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an nationale und internationale Luftfrachtverbindungen. Zudem gewährleistet der nahegelegene Hafen Bremen einen schnellen Zugang zum Seehafenverkehr, während der vorhandene Gleisanschluss eine effiziente Verknüpfung zum Schienengüterverkehr ermöglicht. Das GVZ Bremen beherbergt zahlreiche namhafte Logistik- und Industrieunternehmen, darunter internationale Speditionen, Handelsunternehmen und Produktionsbetriebe, die von der exzellenten Infrastruktur profitieren. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem verschiedene Dienstleister aus der Transport- und Lagerlogistikbranche. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe. Die durchdachte Standortentwicklung und die Synergieeffekte der ansässigen Unternehmen machen das GVZ Bremen zu einem der leistungsfähigsten Logistikstandorte in Europa.