Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
496000 €
3.645 €/m²
4 Zimmer • 136,1 m² • 540 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Leidersbach - Flexibel geplantes Zuhause mit allkauf Qualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Leidersbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität, Komfort und moderner Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 540 m² erfüllt es die Wünsche einer modernen Familie. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Gäste. Die gesamte Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

540 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Kunststoff

Das Haus ist mit robustem PVC-Bodenbelag ausgestattet, der für seine Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik geschätzt wird. Die Wärmepumpe sorgt als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Der Energietyp entspricht dem KfW40 Standard, was Ihnen ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So profitieren Sie von einem ausgewogenen Mix aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

496000 €

3.645,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

523.280 €1

Kaufpreis

496.000 €

Kaufnebenkosten

27.280 €

Notarkosten (1,5%)

7.440 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.360 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.480 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leidersbach (63849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Leidersbach, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Umgebung lädt zum Erholen und für diverse Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie Ihren Alltag ideal mit Erholung verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen profitieren Sie von schnellen Bauzeiten und hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen zu planen und selbst auszubauen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere hochwertige Ausstattungen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch professionelle Unterstützung und umfangreiche Serviceleistungen, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in ein neues Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Peter WeisenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B2AC7611LA

Referenznummer: 4190-13-kw17-85872

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