Reihenmittelhaus zum Kauf

647000 €647.000 €

3.806 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²  •  242 m² Grundstück

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Kolbermoor (83059)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Kolbermoor. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre.

Das Ortszentrum von Kolbermoor ist in ca. 2-3 km erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die nahegelegene Stadt Bad Aibling liegt etwa 3 km entfernt und ergänzt das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die Stadt Rosenheim ist in ca. 8-10 km erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie Anschluss an den regionalen und überregionalen Verkehr. München ist über die nahegelegene Autobahn A8 in rund 60 km gut erreichbar.

Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Kolbermoor und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen stehen unter anderem in Bad Aibling und Rosenheim zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,5 bis 3 km und sind bequem erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Mangfall sowie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Flusses laden zu Aktivitäten im Freien ein. Weitläufige Wiesen- und Waldgebiete bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Zudem sind die Voralpen in kurzer Fahrzeit erreichbar und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kolbermoor, Siedlerplatz (circa 450 Meter)
Bahnhof | Kolbermoor (circa 1 Kilometer)