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Russinov Immobilien KG
498.900 €
2 Zimmer  •  43,8 m²

Wohnung zum Kauf
498900 €
11.385 €/m²
2 Zimmer  •  43,8 m²

Traumhafte Ferienimmobilie auf der Turracher Höhe

Ferienapartment in traumhafter Lage auf der Turracher Höhe
#Juwel zur Selbstnutzung #Top-Anlage!

Mitten in der Natur zwischen Lärchen und Zirben, im Herzen der Nockberge befindet sich diese wundervolle Immobilie.

Dieses exklusive Objekt bietet eine Wohnfläche von rd. 47 m² inklusive Balkon und Bergblick und ist barrierefrei mit Lift erreichbar.

Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer samt Einbauküche und Essbereich sowie einen heimeligen Kaminofen. Weiters finden Sie ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette vor.

Zudem können Sie ein herrliches hausinternes Spa- und Wellnesscenter genießen, mit eigenem Innenpool, einer Sauna und einem Freizeitbereich mit Billardtisch.

Vom Balkon aus haben Sie einen wundervollen Panorama-Blick in die Natur.

In der Unterkunft wird auch ein Abstellraum für Skier angeboten.

Die Einrichtung der Wohnung ist funktional, komfortabel, mit Liebe zum Detail und hat einen gewissen Alpen-Charme.

Eine wundervolle Basis um eine entspannte Zeit zu verbringen.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* Küche/Wohnzimmer/Esszimmer
* Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
* Sonniger Balkon

Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick:
* großzügiger, hausinterner Spa Bereich
* Panoramablick
* Eigener Parkplatz (Freistellplatz vor dem Haus) inkludiert!

Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 187,97,-/ pro Monat (Jahr 2024)
Die monatlichen Stromkosten € 113,00,-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2001
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis
498900 €
11.385,21 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Turrach (9565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in den beeindruckenden Bergen der Turracher Höhe!

Diese herausragende Immobilie vereint alpinen Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet Ihnen eine unschlagbare Kombination aus Luxus und Naturschönheit.

Diese Wohnung liegt unmittelbar in der begehrten Skiregion Turracher Höhe, auf der steirischen Seite des Gebiets.

Auch abseits der Pisten liegt die Turracherhöhe diesen Winter wieder voll im Trend: den Sinn für Natur wieder zu erkennen, den Zauber einer Winterlandschaft zu erleben, Abschalten vom Alltagsstress, das sind die positiven Begleiter der sportlichen Ertüchtigung.

Im Sommer schnüren Sie Ihre Wanderschuhe, packen Ihren Rucksack und nehmen Ihr Fernglas mit. Es gibt viel zu sehen, zu erforschen, zu erleben. Auf den zahlreichen Genusswanderungen im und um das Wanderparadies Turrach wandern Sie über den Wolken.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,95 m², Bundesland: Kärnten Wellness: Wellnessbereich

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Über den Anbieter

Feldkirchner Straße 46, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Theodor RussinovDein Kontakt
Online-ID: 2lnql59
Referenznummer: K-002692
Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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