Wohnung zum Kauf provisionsfrei 910.000 € 4 Zimmer 104 m² EG frei ab sofort Merianstraße 11 Neuhausen-Nymphenburg München 80637

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
910000 €
8.750 €/m²
4 Zimmer • 104 m² • EG • frei ab sofort

Große 4ZKB Erdgeschoßwohung

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Speisekammer
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

910000 €

8.750 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Privatverkauf - keine Provision

Geschätzte Gesamtkosten

960.050 €1

Kaufpreis

910.000 €

Kaufnebenkosten

50.050 €

Notarkosten (1,5%)

13.650 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Merianstraße 11, Neuhausen-Nymphenburg, München (80637)

- Im Herzen Neuhausens ruhig wohnen

- Im Erdgeschoss eines gehobenen Wohnhauses mit großzügigem Treppenhaus

- Direktverbindung zu Fachhochschule, Deutsches Herzzentrum und Hbf.

- Hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie
und ÖPN fußläufig errreichbar

- Auch eine gewerbliche Nutzung ist rechtlich erlaubt.

- Sie eignet sich damit hervorragend zur Einrichtung einer Praxis oder einer Kanzlei

- Unmittelbar am neuen Strafjustizzentrum München, Leonrodplatz.

Weitere Informationen

Zentral, ruhig, neuwertig - Komplett kernsaniert

- Strom- und Datenleitungen neu

- Hochwertiges Industrieparkett in den Wohnräumen

- Elegantes Feinsteinzeug in Flur, Küche, Speisekammer, Bad und Gäste-WC

- Bad und Heizkörper komplett neu. Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister

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Schiemenz ImmobilienMaklerbüro

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