IHRE PRAXIS IN TOPLAGE - ZENTRALES ARBEITEN IN MÖNCHENGLADBACH!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Praxis im Zentrum von Mönchengladbach. Das 1979 erbaute Objekt bietet auf großzügiger Fläche alles, was Sie für Ihre Praxistätigkeit benötigen.
Die Praxis liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst insgesamt viereinhalb Zimmer, darunter drei helle Behandlungsräume, die optimal für eine produktive Arbeitsatmosphäre gestaltet sind. Der geräumige Empfangsbereich verfügt über einen integrierten Wartebereich, der Ihren Patienten ein komfortables und einladendes Ambiente bietet. Zwei separate WC-Einheiten sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, die zu kleinen Pausen und Entspannung einlädt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Keller, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die zentrale Lage in Mönchengladbach bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Ihre Patienten als auch für Ihr Praxisteam. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ideal gelegene und gut erhaltene Praxis zu erwerben und Ihrem beruflichen Erfolg einen neuen Schub zu verleihen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
344.660 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
15.660 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
15.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nehmen Sie hierzu gerne direkt Kontakt über das Formularfeld auf.
Ansprechpartner: Sebastian Brzuskiewicz
Dein Lieblingsmakler Brzuskiewicz Immoblien & Service Sebastian Brzuskiewicz Mobil: 0171 93 000 17 Büro: 02161 30 811 33
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nehmen Sie hierzu gerne direkt Kontakt über das Formularfeld auf.
Ansprechpartner: Sebastian Brzuskiewicz
Dein Lieblingsmakler Brzuskiewicz Immoblien & Service Sebastian Brzuskiewicz Mobil: 0171 93 000 17 Büro: 02161 30 811 33
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 5.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.52, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 5.19
