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Mietkosten auf Anfrage
7.328 m² Bürofläche  •  teilbar ab 242 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
7.328 m² Bürofläche  •  teilbar ab 242 m²

CALEO ¦ Biebrich ¦ 260 m² - 7.328 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

Das Objekt umfasst insgesamt 33.700 m² Nutzfläche, bestehend aus Büro-, Service- und Lagerbereichen. Die gemischt genutzte Unternehmensimmobilie wurde zwischen 1975 und 1994 errichtet, wobei der 1975 erbaute Teil zunächst als Produktionshalle diente und mittlerweile Logistik- und Freizeitnutzungen ermöglicht. Die oberen Etagen der ab 1990 errichteten Gebäude sind mit hellen, flexiblen Büroflächen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich praktische Lager- und Serviceeinheiten, die über Tore andienbar sind. Auf dem Areal sind unter anderem Firmen aus den Bereichen Medizintechnik, Spezialkeramik, Beratung, Werbung und weitere Dienstleistungsunternehmen beheimatet.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Kantine
- außenliegender Sonnenschutz (manuell)
- Mehrheit der Fenster öffenbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1994
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe

Lage

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BiebrichWiesbaden (65203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Wiesbaden sowie nach Mainz. Zudem ist die Autobahn A66 in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Umgebung als auch in nahegelegenen Parkhäusern vorhanden.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Biebrich ist bestens ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind wichtige Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage für Familien und Mitarbeiter attraktiv macht.

**Umgebung:**
Biebrich zeichnet sich durch eine attraktive, ruhige Wohn- und Arbeitsumgebung aus. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die malerische Rheinpromenade sowie der Biebricher Schlosspark bieten zudem eine willkommene Auszeit vom Arbeitsalltag. Die Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Biebrich besticht durch ihre hervorragende Lage, die optimale Verkehrsanbindung und die umfangreiche Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen, die einen inspirierenden Arbeitsplatz suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2642/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 7.328,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2012, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 11.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zum Bus: 34.91 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 23LRA98XFNV4
Referenznummer: CA-2642
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