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329.000 €
4 Zimmer  â€˘  119,5 m²  â€˘  300 m² GrundstĂĽck

Reihenendhaus zum Kauf
329000 €
1.935 €/m²
4 Zimmer  â€˘  119,5 m²  â€˘  300 m² GrundstĂĽck

Günstiges Haus mit Garten, großem Keller und 2 PKW-Stellplätzen in Bad Vöslau!

Charmantes Eckreinhaus in Bad Vöslau - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! 

 

Dieses liebevoll gepflegte Eckreinhaus verbindet Komfort, Helligkeit und familienfreundliche Räume - perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und einen schönen Garten legen.

 Highlights des Hauses:

 

* 4 Zimmer auf zwei Ebenen - ideal fĂĽr Familie und Homeoffice
* Großes Wohnzimmer (33 m²) mit südöstlicher Ausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten (ca. 45 m²)
* Geräumige Küche mit Essbereich - zentraler Treffpunkt für die Familie

* Obergeschoss:

* Elternschlafzimmer: fast 26 m²
* Kinderzimmer: ca. 12,6 m²
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates WC zusätzlich zum Erdgeschoss

* Erdgeschoss:
* Vorraum
* WC
* Küche mit Essbereich (17m²)
* großes Wohnzimmer (33m²)

 

* Keller: ca. 40 m², aufgeteilt in drei praktische Kellerräume

 

AuĂźenbereich & Garten:

* Sonnige Terrasse mit Zugang zum privaten Garten
* Perfekt fĂĽr entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder fĂĽr Kinder zum Spielen

 Lage:

* Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Bad Vöslau
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
* Nähe zur Natur - ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung
* Gute Anbindung an umliegende Städte - optimal für Pendler

 

Dieses Eckreinhaus bietet helles, freundliches Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen wunderschönen Garten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches und zugleich komfortables Zuhause brauchen! Zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
StraĂźenbahn <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 300 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
1.935,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Bad Vöslau (2540)
Dieses charmante Apartmenthaus bei 2540 Bad Vöslau besticht durch seine ideale Lage im Südosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Ein Geldautomat und die Post sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen oder arbeiten Sie zentral und dennoch ruhig!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Hansy GmbHMaklerbĂĽro
Sauerhofstr.10, 2500 BADEN
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Partnerschaft
Herr Alexander KalinowskiDein Kontakt
Online-ID: 2nhtk53
Referenznummer: OBGC2026011408201970015eedf6623
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