Wohnung zur Miete

1.433 €

4 Zimmer  •  81,9 m²  •  1. Geschoss

---

Altstadt, Stralsund (18439)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und bietet rund 81 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und eine gehobene Ausstattungsqualität, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven Details verbindet.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige geeignet, die Wert auf angenehmes Wohnen und eine funktionale Raumaufteilung legen. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was die Erledigung des Alltags komfortabel gestaltet.
Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Einkäufe, Dienstleister, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ein weiteres Highlight ist der Wasserblick, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft und die Nähe zum Wasser spürbar macht.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen Rückzugsorte für unterschiedliche Bedürfnisse - etwa ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Bauweise entspricht aktuellen energetischen und technischen Standards; zum Beispiel sorgen dreifach verglaste Fenster für minimierte Wärmeverluste und tragen damit zu einer hohen Energieeffizienz bei.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, welche eine optimale Nutzung des Kochbereichs ermöglicht und für zusätzliche Flexibilität angemietet werden kann (monatlicher Zuschlag von 100,00 €). Dies erleichtert den Einzug sowie die direkte Nutzung der Küche ohne zusätzlichen Installationsaufwand.
Die Wohnung ist neuwertig und befindet sich in einem Haus, das nach modernen Standards gebaut und bereits fertiggestellt ist. So profitieren zukünftige Bewohner von den Vorzügen eines Erstbezugs, ohne auf eine sofortige Verfügbarkeit verzichten zu müssen.
Zusammengefasst bietet diese Etagenwohnung eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage mit Wasserblick. Neben der hochwertigen Ausstattung sprechen auch die durchdachten Details wie der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, die Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit, eine Einbauküche und Stellplätze zu nutzen, für das Angebot.
Eine Besichtigung dieser Immobilie vermittelt den besten Eindruck von den Möglichkeiten, die dieses Angebot bereithält. Lassen Sie sich von den Ausstattungsdetails und der Umgebung überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin zur persönlichen Ansicht dieses besonderen Wohnangebots.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen