Ein kompaktes Wohn- und Geschäftshaus mit rund 170 m² Gesamtfläche verbindet solide Substanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss steht eine gepflegte Gewerbefläche bereit, darüber drei unterschiedlich ausgestattete Wohnungen - zwei davon vermietet, eine frei für Eigennutzer oder zusätzliche Einnahmen. Die Mischung aus Bestand, Vermietung und Gestaltungsspielraum bietet einen klaren Mehrwert für alle, die praktische Lösungen und zuverlässige Perspektiven suchen.
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Merkmale
92 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Preisdetails
Kaufpreis
94000 €94.000 €
560,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
104.406 €1
Kaufpreis
94.000 €
Kaufnebenkosten
10.406 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.410 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.170 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neusalza-Spremberg (02742)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 167,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen
