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743 €
2 Zimmer  •  56,1 m²
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Wohnung zur Miete
743 €
2 Zimmer  •  56,1 m²

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² zuzüglich eines Balkons mit 4,50 m² und einer Loggia mit ca. 2,30 m. Sie kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
4.OG mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Begrünter Innenhof
Tiefgarage zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme

Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
971,34 €
Nettokaltmiete
13,25 €/m²
743,06 €
Betriebskosten
153,98 €
Umsatzsteuer
88,30 €
Kaution
2.914,02 3mm
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 743,06 EUR

Lage

address-icon
Wien (1110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,56 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Josef StrozerDein Kontakt
Online-ID: 26S4M7PE6J5D
Referenznummer: 141/84850
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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