Traumwohnung mit großzügigem Platzangebot in Top-Lage!
Willkommen in Ihrer neuen traumhaften Wohlfühloase! Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den großzügigen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder Kapitalanleger, bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort vereint. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Stellplatz
Dieses charmante Haus beeindruckt mit einem gemütlichen Ölofen im Flur im Obergeschoss, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der Dachboden bietet die Möglichkeit, ausgebaut zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zwar ist die Wohnung renovierungsbedürftig, jedoch bietet sie die perfekte Gelegenheit, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine neue Heizung muss installiert werden, um für angenehme Temperaturen zu sorgen. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1979
Preisdetails
Kaufpreis
166000 €166.000 €
1.267,18 €/m²
Provision für Käufer
3.57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
181.056 €1
Kaufpreis
166.000 €
Kaufnebenkosten
15.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingsfürst (91583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Schillingsfürst beeindruckt mit ihrer idyllischen Lage und ihrer lebendigen Nachbarschaft. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Für Familien mit Kindern bietet Schillingsfürst eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Eine Kita, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar und bieten optimale Bildungschancen.
In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote in der Nähe genießen: Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln ein und auch die nächste Stadt ist schnell erreicht.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie bequem.
Erleben Sie das idyllische Schillingsfürst und profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese Stadt zu bieten hat.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
