Die großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 960 m² und zusätzlichen ca. 159 m² Büro- und Sozialflächen befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, direkt an der BAB 28. Die ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Die Halle bietet alle Annehmlichkeiten für effizientes Arbeiten. Die beheizte Halle sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, während ein Lichtband für eine optimale Ausleuchtung der Halle mit Tageslicht sorgt. Das ebenerdige Rolltor mit einer Breite von 7,00 m und einer Höhe von ca. 3,40 m ermöglicht einen reibungslosen Warenverkehr. Die Büro- und Sozialflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Teilweise sind die Böden mit Laminat oder Teppich versehen, während elektrische Jalousien für eine individuelle Lichtregulierung sorgen. In der Teeküche steht eine hochwertige und moderne Einbauküche zur Verfügung. Der großzügige Empfangsbereich bietet einen repräsentativen Eingangsbereich für Besucher und Kunden. Vor dem Gebäude stehen neben ausreichend PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Die Nutzung des hohen und sehr sichtbaren Werbepylons ist im Mietangebot inkludiert. Die vorhandene Werbetafel vor der Halle steht zu Werbezwecken nach Vereinbarung zur Verfügung. Eine Klimaanlage ist vorbereitet und kann bei Bedarf auf eigene Kosten in Betrieb genommen werden.
Die Nähe zu großen Einkaufsmärkten wie Kaufland, Bauhaus und Roller sowie Handwerksbetrieben bietet nicht nur eine gute Versorgungsmöglichkeit für Mitarbeiter, sondern stellt auch eine attraktive Möglichkeit für Geschäftspartner dar.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
15 Stellplätze
Rolltor
. Lage an der BAB 28 . 1 ebenerdiges Rolltor (3,40 m x 7,00 m) . Gasheizung . Wasseranschluss in der Halle . Nutzung Werbeturm inklusive . Nutzung Werbetafel nach Vereinbarung . Elektrische Jalousien in den Büroflächen . Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden . Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete.
Kaution
keine Angabe
Lage
Groß Mackenstedt, Stuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Mackenstedt liegt im südwestlichen Speckgürtel von Bremen und zeichnet sich durch seine hervorragende verkehrliche Anbindung sowie die Nähe zu den Wirtschaftszentren Bremen und Oldenburg aus. Der Ort befindet sich nur rund 15 Minuten Fahrzeit vom Bremer Stadtzentrum entfernt und bietet damit schnellen Zugang zu den urbanen Einrichtungen, dem Hafen sowie den bedeutenden Industriestandorten der Hansestadt. Gleichzeitig ist Oldenburg in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar, sodass Groß Mackenstedt optimal zwischen beiden Städten gelegen ist und von beiden Wirtschaftsregionen profitiert. Das Gewerbegebiet mit einer Gesamtgröße von ca. 27,8 ha liegt direkt am Dreieck Stuhr mit der BAB 1 und BAB 28. Der bedeutende Einzelhandelsstandort ist somit sehr gut angebunden. Unter den ca. 50 ansässigen Firmen aus Handel, Dienstleistung und Handwerk befinden sich unter anderem Roller, Kaufland, Bauhaus und Media Markt. Bremens Innenstadt ist in ca. 20 Minuten, das Bremer Kreuz in ca. 30 Minuten und Oldenburg ebenfalls in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
