Version: 8.22.6Navigation überspringen
Mietkosten auf Anfrage
9 Zimmer  •  1.472 m² Bürofläche
Immowelt logo

Praxis zur Miete
9 Zimmer  •  1.472 m² Bürofläche

Großzügige Gewerbefläche - Vielseitig nutzbar

Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Zur Vermietung stehen das Dachgeschoss sowie Teile des 2. Obergeschosses, die derzeit als Fitnessstudio genutzt werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.472 m². Zusätzlich wird eine ca. 217 m² große Fläche im Rohbau angeboten, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und flexibel an die Anforderungen des Mieters angepasst werden kann. Die Konditionen für etwaige Umbaumaßnahmen werden individuell vereinbart. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie ist besonders interessant für Mieter aus dem Gesundheitssektor, da die bereits vermieteten Einheiten ebenfalls aus der Branche kommen. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2014 renoviert, das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, nur einen Teil der Fläche zu mieten, je nach den individuellen Anforderungen des Mieters. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 58,94, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Heizkörper, Baujahr: 2002, Energieklasse: B

Merkmale

  • Personenaufzug
  • 3 Balkone (gesamt 45 m²)
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Sauna
  • Fenster: Kunststoff
  • Sporteinrichtungen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
PartenkirchenGarmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf, erst recht. Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Winter – Sportort Nr.1 mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Luftkurort Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – nämlich pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut. Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros. Schulen jeder Art, Kindergärten als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Partenkirchen. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Ludwigstraße mit Ihren Restaurants, Apotheken, Ärzten und Banken, ist fußläufig nur ca. 8 Minuten entfernt.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Samuel Dick
Herr Samuel DickDein Kontakt
Online-ID: 2m8an5z
Referenznummer: 60-64
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
title
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?