Eigenständige Büroeinheit über drei Etagen & eigenem Zugang - vielseitig nutzbar
Sirius Business Park Norderstedt: großzügige Lager- und Hallenflächen zu günstigen Konditionen in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Kilometer vom Hamburger Flughafen - ideal als Distributionslager oder Logistikzentrum, ergänzt um einladende Büroflächen für Ihre Verwaltung. Der Standort bietet Videoüberwachung & Sicherheitsdienst, Sonnenschutz in den Büros, sehr gute Anbindung sowie eigene Parkplätze vor Ort. Geeignet für Werkstatt, Produktion & Montage, Lager/Distribution, eCommerce-Fulfillment/Retouren, Handwerk (SHK/Elektro/Metall), Ersatzteil-/Techniklager und 3PL/Logistik.
Merkmale
frei ab sofort
Teeküche
Bodenbelag: Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Wachdienst
. Bürofläche mit 700,83 m² gesamt (HNF: 465,88 m² | NNF/TF: 234,95 m²) . Besonders geeignet für Verwaltung, Büro ungeeignet für Lager . Erdgeschosslage, renovierter Zustand . Teilbar ab 230 m² . Laminatboden, Deckenbeleuchtung, Etagenheizung . Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs, Stellplätze verfügbar . Miete ab 7,50 EUR/m (zzgl. NK und MwSt) . Verfügbar ab 01.04.2026
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein. Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Provision für Mieter
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
An`n Slagboom 7, Garstedt, Norderstedt (22848)
Der Sirius Business Park Norderstedt liegt in einem vielseitigen Gewerbegebiet, nur wenige Kilometer vom Hamburger Flughafen entfernt. Dank der Anbindung an die A7 sowie die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung ist der Standort sowohl für Autofahrer wie mit dem ÖPNV bequem erreichbar. Perfekt für Ihre Mitarbeiter sowie Lieferanten!
* Bequeme Anfahrt *
Flughafen Hamburg: 4,5 km Anschluss an die A 7: 5 km Bushaltestelle: 0,1 km
Weitere Informationen
Sonstiges
*Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12. Monat, ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern und bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach m² an folgenden Standorten ausgenommen**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
++Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen. Die Abbildungen der Mietflächen dienen der optischen Orientierung und begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
++Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Fahrzeit zur Auto...
5,00
Fahrzeit zum Flug...
4,50
Fahrzeit zum Bahnhof
1,00
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
