Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 7 Zimmer 155 m² 572 m² Grundstück frei ab sofort Bodenwerder 37619

Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €
832 €/m²
7 Zimmer • 155 m² • 572 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Wohnen in Bodenwerder

Dieses im Jahre 1939 erbaute Haus wurde in den Jahren 1958 und 1984 erweitert und bietet auch einer größeren Familie durch die vielen Räume hervorragende Wohnmöglichkeiten. Zusätzlich zu den Anbauten wurde das Dach 1999 erneuert und im gleichen Jahr ein Vollwärmeschutz der Außenwände angebracht.
Ausreichend Abstellraum finden Sie im Keller des Hauses, dort ist auch die Garage eingebaut.
Neben dem schönen Garten im hinteren Grundstücksbereich, ideal als Obst- oder Spielwiese auch für Kinder geeignet, verbrinden Sie Ihre Freizeit wetterunabhängig auf der überdachten Terrasse zum Garten gewandt oder auf der sonnigen Loggia in westlicher Richtung.
Bitte beachten Sie den 360-Grad-Rundgang, der Sie durch alle Räume des Hauses im Erd- und Dachgeschoss führt!

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Merkmale

frei ab sofort
572 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Diverse Dämmmaßnahmen, Isolierungen, Erneuerung Heizungsanlage etc.

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

832,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodenwerder (37619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Münchhausenstadt Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden, seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort im schönen mittleren Weserbergland und Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die wundervolle Lage zwischen den bewaldeten Hügeln im Wesertal zwischen Hameln und Holzminden machen Bodenwerder für den Tourismus besonders attraktiv.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage unweit des historischen Stadtzentrums.

Zahlreiche Veranstaltungen des Stadtmarketing finden quasi vor der Haustür statt und locken regelmäßig die Besucher in Scharen in die Innenstadt.
Hier seien nur beispielhaft genannt das Lichterfest Bodenwerder, das Münchhausenmusical, der Fischmarkt u.v.a.m.

Bodenwerder ist aber auch ein Highlight an einem der beliebtesten und schönsten Radweg Deutschlands, dem Weserradweg. Daher machen hier viele Radler Station zum Übernachten und Bummeln, Schlemmen und Kultur genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen