Kapitalanlage in Mosbach-Neckarelz *2-Zimmerwohnung mit solider Rendite!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses.
Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Wohnküche mit ausrechend Platz für einen Essbereich. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Rendite und ist somit ideal für Kapitalanleger.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41010-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
2.088,81 €/m²
Hausgeld
392 €392 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.788,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.788,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
144.450 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
9.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarelz, Mosbach (74821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Mosbach-Neckarelz, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil der Großen Kreisstadt Mosbach im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg.
Neckarelz ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine attraktive Lage am Zusammenfluss von Neckar und Elz besticht und zugleich ruhige Wohnbereiche mit guter Infrastruktur verbindet.
Die Pfalzgrafenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Nebenstraße mit Wohncharakter, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden geprägt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
