Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² in Brühl
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Euskirchener Straße in Brühl. Die Einheit wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ab sofort bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 84 m² bietet die Wohnung einen klaren, funktionalen Grundriss mit einem großzügigen hellen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer eignet.
Alle Wohnräume wurden mit neuen, hochwertigen Vinyl- bzw. Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie moderne Wand- und Bodenfliesen.
Die Küche ist mit neuen, pflegeleichten Fliesen versehen und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung mit integrierter Warmwasserbereitung versorgt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine angenehme Lichtausbeute und ein gutes Raumklima.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller gehören zur Wohnung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage im Haus anzumieten – inklusive weiterem Stellplatz vor der Garage.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
Ausstattung (Kurzüberblick)
ca. 84 m² Wohnfläche
3 Zimmer
neue Bodenbeläge (Vinyl/Laminat)
modernisiertes Wannenbad mit Fenster
Küche neu gefliest (Wandfliesen/Fliesenspiegel)
Gas-Etagenheizung mit Warmwasser
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschkeller
Garage optional (mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage hinzu mietbar)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,90 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Pingsdorf, Brühl (50321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Brühl, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B 51 bestehen gute Verbindungen nach Köln und Bonn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Für die Anmietung werden Einkommensnachweise der letzten Monate bzw. bei Selbstständigen eine aktuelle Jahresbilanz benötigt.
Die Wohnung eignet sich ideal für 1–3 Personen oder Paare, die eine gepflegte, modernisierte Wohnumgebung suchen.
Heizungsart:
Heizkoerper
