Helles Einfamilienhaus mit Pool, schöne Aussicht in ruhiger Siedlung am Rande von Nafplion!
In Lefkakia, Nafplio, in einer ruhigen Wohngegend, steht eine helle und geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 170 m² auf einem gepflegten 400 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das 2007 erbaute und gut erhaltene Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und ist auch als Kapitalanlage zur Kurzzeitvermietung geeignet.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen WC, einem komfortablen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Sie ist möbliert, hell, luftig und sonnig, mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung sowie Insektenschutzgittern, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.
Die Ölheizung ist individuell und ermöglicht die separate Beheizung jeder Etage. Zu den Stärken des Anwesens zählen die Außenbereiche: ein privater Garten mit Rasen und Bäumen, ein Innenhof, Terrassen zum Entspannen und ein Swimmingpool, der das Wohnerlebnis bereichert. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Anwesen verfügt über eine Sicherheitstür, ist frei von Gemeinschaftsflächen und Haustiere sind erlaubt.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2007
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Lefkakia - Nafplio (21100)
Die Lage vereint Ruhe und gute Anbindung an die Infrastruktur: Schule, Marktplatz und Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Stadt Nafplio und das Meer sind jeweils ca. 7 km entfernt, der Flughafen ca. 170 km. Der Blick auf die Berge, das Grün und die Weite, kombiniert mit der urbanen Landschaft im Hintergrund, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit hoher Lebensqualität und großem Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erwähnenswert ist, dass das Grundstück eine verbleibende Hauptgebäudefläche von 100 m² für den Hausbau bietet, mit der Möglichkeit, weitere 100 m² hinzuzufügen.
Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 170.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
