Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 95 m² 172 m² Grundstück Nusplingen 72362

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
2.474 €/m²
5 Zimmer • 95 m² • 172 m² Grundstück

Renoviertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße im Ortszentrum von Nusplingen.
Das ehemalige Bauernhaus wurde umfangreich renoviert und teilmodernisiert. Unter anderem wurde das Gebäude neu verputzt und gestrichen, das Dach im Wohnbereich von innen isoliert, ein modernes Badezimmer eingebaut, große Teile der Elektroinstallation sowie der Balkon erneuert.
Die Immobilie verfügt über eine zweigeschossige Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein modernes Duschbad/WC.
Des Weiteren stehen eine Waschküche und zwei Garagen zur Verfügung. Der ehemalige Scheunenteil über den Garagen bietet Ihnen jede Menge Platz zum Ausbau von weiterem Wohnraum. Das Objekt ist nach Absprache frei.

Merkmale

172 m² Grundstück
2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.473,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

259.839 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

24.839 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nusplingen (72362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die landschaftlich reizvolle Lage auf der Alb mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf die beeindruckende Landschaft .
Wanderer und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es in Umfeld Skilifte und kilometerlange gespurte Langlaufloipen. Die Nähe zum wunderschönen Donautal ist ein weiterer Pluspunkt. Im nahen Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden.