LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Berheim

Reihenmittelhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 120 m² 166 m² Grundstück Bachem Frechen 50226

Reihenmittelhaus zum Kauf
375000 €
3.125 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 166 m² Grundstück

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Frechen-Bachem!

Das Reihenmittelhaus wurde 1985 in massiver Bauweise auf einem 166 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und von den Ersteigentümern bis heute sehr gepflegt. Die praktische Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Ein liebevoll angelegter Garten sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Derzeit suchen die Verkäufer eine neue altersgerechte Wohnung. Ein Auszug kann somit erst dann erfolgen sobald diese gefunden wurde.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
166 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

420.262 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

45.262 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bachem, Frechen (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Frechen-Bachem, dem zentrumsnahen und drittgrößten Stadtteil von Frechen. Kindertagesstätte, Grundschule, Bäcker, Apotheke und diverse Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Frechen mit seiner Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften, Banken, Ärzten und weiterführenden Schulen ist lediglich ca. 1,5 km entfernt und auch bequem mit dem Bus zu erreichen. Von hieraus erreichen Sie in 25 Minuten mit der Straßenbahnlinie 7 die ca. 12 km entfernte Kölner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene A1, A4 u. A61 hervorragend angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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LBS NordWest
Kundencenter Bergheim
Herr Achim Milz
Bethlehemer Str.10
50126 Bergheim
Tel.: 02271 47690
Mobil: 0172-8794095
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Berheim

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Achim MilzDein Kontakt

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Online-ID: 26TRX6AX4VZM

Referenznummer: 159712NW