Wohnung zum Kauf 352.000 € 3 Zimmer 80 m² 2. Geschoss Stadt Ibbenbüren 49477

Wohnung zum Kauf
352000 €
4.400 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss

Exklusives Wohngefühl über den Dächern von Ibbenbüren -Luxuriöse Penthousewohnung mit 3 Zimmern und traumhafter Dachterrasse

Diese stilvolle 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Neubaus und wird nach dem besonders energieeffizienten KfW 40 QNG Standard errichtet. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.

Merkmale

Bezug: 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

352000 €

4.400 €/m²

Provision für Käufer

2 % zzgl gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

388.960 €1

Kaufpreis

352.000 €

Kaufnebenkosten

36.960 €

Notarkosten (1,5%)

5.280 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.880 €

Provision für Käufer (2%)

7.040 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ibbenbüren – eine lebendige Stadt im Herzen des Münsterlandes – überzeugt durch ihre attraktive Lage, hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Die Penthousewohnung liegt in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet. Sie ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die exklusives und komfortables Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten.

Weitere Informationen

Vorteile Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren besonderen Wohnkomfort und ihre moderne Ausstattung, sondern bietet auch interessante steuerliche Vorteile durch die Option auf eine Sonderabschreibung. Ideal für Kapitalanleger, die auf Nachhaltigkeit, Zukunftssicherheit und Wertsteigerung setzen. Besichtigungstermine Neugierig geworden?

Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Arthur PapenheimMaklerbüro

Humboldtstraße 28, 48429 Rheine

Partnerschaft

Arthur PapenheimDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2j25v5q

Arthur Papenheim

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf352000 €352.000 €4.400 €/m²3 Zimmer • 80 m² • 2. GeschossStadt, Ibbenbüren (49477)AnrufenKontaktieren