IMMOFIS
Herr Christian Schessner
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Nr. anzeigenWOHNEN / ARBEITEN UNTER EINEM DACH! Pfiffige Büroeinheit im Hochparterre eines charmanten Altbaus (Baujahr 1913) in direkter Nähe zum Stresemannplatz.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monats-Nettomieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das schmucke Anwesen befindet sich verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegen am Nordrand des Stadtteils Wöhrd in direkter Nähe zum Stresemannplatz.
Der direkt um die Ecke liegende Straßenbahn-Anschluss stellt eine schnelle Verbindung zur U-Bahn (Rathenauplatz) sowie zum Hauptbahnhof her.
Es existiert eine gute...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1913
Bezug
Zum 01.01.2026 oder später möglich.
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
29.07.2016 bis 28.07.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Eingang, ca. 10,4 m²
Empfang/Büro, ca. 22,6 m²
Besprechungsraum/Büro, ca. 24,3 m²
Kunden-WC, ca. 1,6 m²
Dusche/WC, ca. 3,4 m²
Wohnen/Büro mit offener Teeküche, unterteilbar, ca. 61,8 m²
HINWEIS:
Die Gewerbe-Einheit kann auch Wohnen und Arbeiten pfiffig verbinden, da einerseits zwei Eingänge vorhanden...
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Böden: Echtholz-Dielenböden sowie zeitlose Fliesen
- Holz-Isolierfenster
- weiße Türen
- Kunden-WC
- Dusche/WC
- zweckmäßiger Zweit-Eingang (Nebeneingang)
- Kellerabteil
Weitere Informationen
Provision:
Der Nachweis und/oder die Vermittlung ist für den Mieter p r o v i s i o n s f r e i.
Objekt / Büroeinheit:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes, repräsentatives Mietwohnhaus (Jugendstil, 4-geschossig, imposante Sandstein- bzw. Klinker-Fassade, laufend saniert) mit einer kernsanierten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 26sye5z
Referenznummer: A216
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