Ihr Traumhaus beginnt hier - naturnah wohnen bei Lauterbach
WOHNEN MIT CHARAKTER - GEBAUT MIT LEIDENSCHAFT. Suchen Sie einen Ort, an dem Sie ankommen können, wo Sie hingehören? In Lauterbach - Blitzenrod entsteht Ihr neues Einfamilienhaus, das moderne Ästhetik mit höchster Wohnqualität vereint. Mit 136 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien garantieren Ihnen eine Wertbeständigkeit, die Sie ein Leben lang begleiten wird.
Transparenz und Fairness stehen bei uns von Anfang bis Ende an erster Stelle. Als traditionsreiche Marke wissen wir, worauf es ankommt: Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit und eine Qualität, die man spürt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt Eigenheim in der Region verwirklichen. Ihr Zuhause. Ihr Lebensgefühl. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich auf diesem spannenden Weg zu begleiten.
Merkmale
991 m² Grundstück
Gäste-WC
ALLES AN BORD FÜR IHR ZUKUNFTSSICHERES ZUHAUSE. Nachhaltig, individuell und wertbeständig - das ist der Anspruch von Schwabenhaus. Bei diesem Einfamilienhaus in der Ausbaustufe Fast-Vollendet profitieren Sie von einer hochwertigen Grundausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Basis bildet die Bodenplatte inklusive Dämmpaket, gefolgt von unserer bewährten Premium-Manufakturwand mit Putzfassade und einem zimmermannmäßigen Pfettendach. Für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt das Green-Edition Paket mit einer modernen Wärmepumpen-Heizung sowie Fenstern mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Die hochwertige Holz-Haustür und die Außenfensterbänke aus Naturstein verleihen Ihrem Haus eine edle Optik. Im Innenbereich erwartet Sie eine Massiv-Vollholz-Treppe sowie bereits installierte Elektro- und Sanitärleitungen. Der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung und die Beplankung der Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten bilden die perfekte Grundlage für Ihre finale Gestaltung. Qualität, die bleibt - für Sie gemacht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
415455 €415.455 €
3.054,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
448.691 €1
Kaufpreis
415.455 €
Kaufnebenkosten
33.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.232 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.077 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blitzenrod, Lauterbach (Hessen) (36341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Grundstück mit ca. 991 m² befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Blitzenrod, unweit der Stadt Lauterbach. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Nachbarschaft - ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen schätzen.
Die Größe des Grundstücks bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Terrasse oder zusätzlichem Freiraum für Freizeit und Erholung - hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Die Kernstadt Lauterbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen ein und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Lage.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, naturnaher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung zu verwirklichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
****Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.***
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
