Helle 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit guter Raumaufteilung in Ettenheim
Diese Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Ettenheim. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer als Büro nutzen möchten.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die offene Gestaltung wirkt der Raum freundlich und einladend und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ein angedeuteter Erker sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Küche bietet genügend Platz für eine praktische Kücheneinrichtung. Außerdem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort ergänzt.
Die Monatsmiete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Souterrain
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
- Souterrainwohnung - Baujahr ca. 1993 - Wohnfläche ca. 92?m² - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit kleinem Erker - Separate Küche - Modernes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch - Separates Gäste-WC - Fliesen- und Laminatböden - Gas-Zentralheizung - 1 x Außenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,78 €/m²
900 €
Kaution
1.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Ettenheim (77955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ettenheim und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs beträgt lediglich ein paar Minuten was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, mit einer Fahrzeit von nur 10 Minuten bis zur nächsten Autobahnauffahrt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die schnell und unkompliziert zu ihrem Arbeitsplatz gelangen möchten.
Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Für Reisende ist der Flughafen in einer Fahrzeit von etwa 60 Minuten zu erreichen, was eine ideale Verbindung für Geschäftsreisende und Urlauber darstellt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Immobilie sowohl Ruhe und Wohnqualität als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Hier wohnen Sie zentral und profitieren von allen Vorzügen einer gut angebundenen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
