Wohnung zum Kauf

55000 €55.000 €

1.058 €/m²

52 m²  •  1. Geschoss

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Terricciola (56030)

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Objektbeschreibung In einem kleinen Dorf mit 350 Einwohnern, Bar und Einkaufsladen auf 190 müM, inmitten herrlichster toskanischer Hügel befindet sich dieses hübsche Apartment mit circa 52 qm, mit einem sensationellen Blick, den sich jeder von seiner Terrasse aus beim allabendlichen Wein wünscht.

Das Haus, in dem sich die Wohnung im ersten Stock befindet, liegt sich direkt an der Piazza des kleinen Dorfes. Im Sommer findet hier das „festa dell´allegria“ statt und das ist auch das Motto dieses hübschen Dorfes. Die Fassade ist, wie man sieht, nicht restauriert. Energieklasse G

Die Wohnung wurde 2021 in bewohnbaren Zustand versetzt, muss aber renoviert werden. Die Eingangstür und die Terrassentür sind neu, ein Teil des Daches ist neu, Gasheizung, der Brennwertkessel ist von 2021, einfach verglaste Fenster, doppelt verglaste Terrassentür. Im Moment ist die Wohnung vermietet, kann aber mit Kündigungsfrist von 3 Monaten frei werden oder der Mieter/ Mietvertrag kann übernommen werden.
Raumaufteilung Wenn man die Wohnung betritt, kommt man zunächst in den Korridor. Links davon ist eine Abstellkammer mit Fenster, geradeaus kommt man in die Wohnküche mit Kamin, Küchenzeile mit 4 flammigen Gasherd, Backofen, Tisch und ausziehbarem Sofa. Rechts geht das geräumige Schlafzimmer ab und dort auch rechts das Bad. Vom Schlafzimmer aus geht es auf eine Terrasse mit Westblick in die Hügel mit allabendlichem Schauspiel eines wundervollen Sonnenunterganges.

Besichtigungstermine Jederzeit gern auf Anfrage Stichworte Sonstiges: frei werdend