Sonstiges
?? Zu Verkaufen - Villa B6 im BOMO AG ResidencesIhr privater Rückzugsort am Hang in den traditionellen Gouves, KretaWir präsentieren die Villa B6 - ein stilvolles freistehendes Haus im exklusiven BOMO AG Residences, einem Boutiqueprojekt in den ruhigen Hügeln von Gouves. Entwickelt von Grekodom, einem vertrauenswürdigen Namen in der griechischen Immobilienbranche.???
ObjektĂĽbersichtPreis:
€279.000Status: ? VerfügbarWohnfläche: 65 m²Aufteilung: 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer + 1 Gäste-WCExtras: Privater Pool (3x6 m), Garten, Parkplatz??
Lagevorteile- Nur 350 m zu lokalen Tavernen, Cafés und Geschäften
- 5 Minuten Fahrt zu Sandstränden
- 15 km zum internationalen Flughafen Heraklion und zum neuen Flughafen Kastelli (Eröffnung: Januar 2028)
- 10 km zum beliebten Ferienort Chersonissos
- In der Nähe des ehemaligen US-Militärstützpunkts in Gournes, der in eine exklusive Mischnutzungsanlage im Wert von 210 Mio. € (Casino, Hotels, Einkaufszentrum) umgewandelt wird
Die Villa B6 liegt am Rand eines ruhigen Viertels, erhöht auf einem Hügel, und bietet so absolute Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und Olivenhaine.??
Haupteigenschaften- 2 komfortable Schlafzimmer
- 1 voll ausgestattetes Badezimmer + 1 Gäste-WC
- Offene KĂĽche mit Ess- und Wohnbereich
- Abstell- und Waschraum
- Privater Pool (3x6 m)
- Ess- und Loungebereich im Freien
- Privater Parkplatz
- Landschaftlich gestalteter Garten mit einheimischer Bepflanzung
- Energieeffizienzklasse: A
- Unabhängige Versorgungssysteme (Wasser, Strom usw.)
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Enthaltene Ausstattung- Voll möbliert
- Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) in allen Räumen
- Doppelverglaste Aluminiumfenster mit Wärmedämmung
- Solarboiler fĂĽr Warmwasser
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Optionale Upgrades (gegen Aufpreis erhältlich)- Eingebaute BBQ-Zone
- Wasserstrahlen fĂĽr den Pool
- Salzwasseraufbereitungssystem fĂĽr den Pool
- Installation von Sicherheitskameras
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Bau- & ĂśbergabezeitplanDie Villa B6 wird in einem Jahr fertiggestellt und ĂĽbergeben.
Hinweis: Die Abbildungen sind indikativ; endgültige Materialien können um 10-15 % variieren.??
Zahlungsplan (flexibel, basierend auf Baufortschritt):
- 3% - Reservierungsanzahlung an Grekodom
- 7% - Bei Unterzeichnung des privaten Vertrags
- 10% - Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
- 30% - Nach Fertigstellung des Betonrahmens
- 30% - Nach Einbau von Fliesen & Fenstern
- 10% - Bei endgĂĽltiger Ăśbergabe
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VermietungspotenzialMöchten Sie Einkommen erzielen? Nach der Übergabe kann die Villa B6 von unserem erfahrenen Verwaltungsteam betreut werden - von kurzfristigen Ferienvermietungen bis hin zu langfristigen Vermietungen - einfach und rentabel.?? Vollständige Grundrisse und technische Zeichnungen der Villa B6 sind auf Anfrage erhältlich.
Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 1,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 3000
