Gewerbetätigkeit mit Wohnen in schöner zentraler Lage in Schöneiche
Die 3 Räume, Hochparterre, befinden sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1994. Die Einheit hat einen Balkon straßenseitig. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Die Nutzung der Einheit ist zur Ausübung eines Gewerbes mit Wohnen. Der Mieter erhält einen Gewerbemietvertrag.
Provisionspflichtig 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 WC, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Die Einheit verfügt über ein innenliegendes Gäste-WC und ein Duschbad mit Fenster. Die Küche mit Sitzmöglichkeit ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Auf Wunsch kann diese genutzt werden. Ein geräumiger Abstellraum (als Lagerfläche, Archiv) ist vorhanden.
Die Bruttowarmmiete beträgt 1.140,00 EUR zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt., somit beträgt die Gesamtmiete 1.356,60 EUR.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.356,60 €
Kaltmiete
12 €/m²
840 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
140 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Schöneiche bei Berlin (15566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt angrenzend an den Berliner Bezirk Treptow/ Köpenick. Ortsvorwahl ist wie in Berlin 030.
Schöneiche gehört zum Landkreis Oder-Spree.
Von Berlin Charlottenburg aus über die A113, Ausfahrt Adlershof/ Wegedornstraße schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Die Einheit kann zum/ ab 01.06.2026 angemietet werden.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache.
