Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes steht eine großzügige Bürofläche von 443m² zur Vermietung. Die Etage ist bequem per Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichbar und liegt in einem Gewerbegebiet.
Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden, aktuell bietet die Etage eine Mischung aus Einzel-, Doppel- und Großraumbüros. Der Boden ist mit einem strapazierfähigen Teppichbelag auf Doppelboden ausgestattet, der eine flexible Nutzung der vorhandenen Bodentanks ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein umlaufender Kabelkanal für eine strukturierte EDV- und Stromverkabelung. Damit ist die Fläche optimal auf moderne Büroanforderungen vorbereitet.
Alle Büroräume sind hell und verfügen über große Fensterflächen mit außenliegender Verschattung - für ein blendfreies Arbeiten auch an sonnigen Tagen. Eine Teeküche sowie separate WC-Anlagen sind in der Einheit integriert und stehen exklusiv zur Verfügung. Stellplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Zudem gibt es kostenlose Stellplätze an der Straße.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, flexibler Raumgestaltung und der Lage auf einem gesicherten Gelände macht diese Bürofläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
7 €/m²
3.101 €
Nebenkosten
1.445 €
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Oldentrup, Bielefeld / Heepen (33719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund, Hannover und Ruhrgebiet, was den Standort besonders für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung attraktiv macht. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Bürogebäuden, was eine gute Geschäftsinfrastruktur bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Komfort für Unternehmen als auch für Mitarbeiter erhöhen.
Weitere Informationen
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 443,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.50
Sonstiges: Kabelkanäle
