4 Zimmer • 89,4 m² • 130 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Reihenmittelhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
1.677 €/m²
4 Zimmer • 89,4 m² • 130 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
***Einziehen und fertig!***
Kurzbeschreibung
modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage und Balkonterrasse in bezugsfertigen Zustand
Objekt
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten & bezugsfertigen Zustand. Das liebevoll restaurierte Reihenmittelhaus kombiniert die Fachwerkbauweise mit ländlichen Werten auf kleinem Wohnraum. Es ist zweckmäßig ausgestattet und bietet zwei bis drei Personen ausreichend Platz, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das bezahlbare Haus bietet auf zwei Wohnetagen insgesamt vier Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer), eine Küche mit offenem Essbereich, zwei Bäder, ein extra Gäste-WC, eine großzügig angelegte Balkonterrasse und eine Multifunktionsgarage mit integriertem Abstellraum, welcher zuletzt als Künstleratelier diente. Im Hofbereich gibt es dazu noch einen Abstellraum für beispielsweise Gartengeräte.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/SKvF und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
130 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1866
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.677,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohrdruf (99885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der kleinen, schön gelegenen Stadt Ohrdruf. Die Stadt verfügt über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie zahlreiche Ausflugsziele ermöglichen eine hohe Lebensqualität und machen die Stadt lebenswert. Ohrdruf hat seinen Platz als Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort behauptet und ausgebaut. Verkehrsgünstig gelegen verfügt die Stadt über eines der größten neugebauten Gewerbegebiete im Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der B 88 und der B 247. Die nächsten Autobahnen sind die etwa zwölf Kilometer nördlich verlaufende A 4 und die südöstlich verlaufende B 71.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
