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526 €
2 Zimmer  â€˘  58,1 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
526.2 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  58,1 m²  â€˘  frei ab sofort

GemĂĽtliche Mietwohnung mit Balkon in Graz-Lend ...!

Diese gut geschnittene Mietwohnung im beliebten Grazer Stadtteil Lend überzeugt durch ihre zentrale Lage und angenehme Wohnatmosphäre.
Auf rund 58,09 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine praktisch ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist separat angelegt.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wird mittels Fernwärme beheizt.
Eine zentrale Haus-SAT-Anlage steht Ihnen ebenfalls zur VerfĂĽgung.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Der Bezug dieser Mietwohnung ist ab 01.02.2026 möglich ...!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
800,26 €
Nettokaltmiete
9,06 €/m²
526,20 €
Betriebskosten
117,58 €
Heizkosten
103,86 €
Umsatzsteuer
80,62 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen

inkl. BK, HK & MwSt., Nettokaltmiete: 526,20 EUR

Lage

address-icon
Stockergasse 6, Lend, Graz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1

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Ăśber den Anbieter

MĂĽhldorf 146/2, 8330 Feldbach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katharina MohappDein Kontakt
Online-ID: 2maye53
Referenznummer: 889/06931
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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