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598.000 €
5 Zimmer  •  165 m²  •  814 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €
3.624 €/m²
5 Zimmer  •  165 m²  •  814 m² Grundstück

Einfamilienhaus Mariel - Wo Familie zuhause ist

Willkommen in dieser modernen Wohnperle, die auf einem großzügigen Grundstück von rund 814 m² eingebettet liegt und mit einer Wohnfläche von etwa ca. 165 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus Stil, Komfort und Funktionalität bietet.

Bereits beim Ankommen offenbart sich der einladende Charakter dieser Liegenschaft: Eine großzügig gestaltete Einfahrt führt Sie zu einem weitläufigen Terrassenbereich, der zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Hinter dem Carport befinden sich zudem zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien bieten - durchdacht und äußerst funktional.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer klaren und modernen Raumaufteilung. Neben dem einladenden Vorraum befindet sich hier ein geschmackvolles Badezimmer, das durch zeitloses Design und hochwertige Materialien besticht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein lichtdurchfluteter Raum, der durch Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein angenehmes Raumgefühl beeindruckt. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieser Ebene perfekt ab.

Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte für die ganze Familie: Zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem eleganten Badezimmer en Suite schaffen eine private Wohlfühloase mit höchstem Wohnkomfort.

Diese Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit architektonischer Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das gleichermaßen ästhetisch, funktional und behaglich ist - ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und laden Sie ein, sich selbst von seinem einzigartigen Charme zu überzeugen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 814 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 6 Stellplätze: 2 Carports, 4 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
598000 €
3.624,24 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.
3% zzgl. 20% Ust.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
4 Stellplätze

Lage

address-icon
Althofen (9330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Über den Anbieter

Koschatstraße 34 / K18, 9020 KLAGENFURT
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Partnerschaft
Frau Tania Robitschko MSc.Dein Kontakt
Online-ID: 2n9gl5q
Referenznummer: RE-00417
CONSTANT Real Estate Group GmbH
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