Solide vermietetes EFH in Villing-F - Nähe Saarlouis
Das neuwertige Einfamilienhaus verfügt über weiße Glasgewebetapete an den Wänden , eine gepflasterte Einfahrt und eine große Terrasse mit Garten. Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und ein offener Kamin im Wohnzimmer.
Die Immobilie ist seit 2005 vermietet, der Mietvertrag wird vom Käufer übernommen. Somit richtet sich dieses Angebot insbesondere an Kapitalanleger. Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit ca. 11.500,- €. Daraus ergibt sich eine Nettorendite von ca. 5 %. Aufgrund der unmittelbaren Grenznähe ist das Anwesen besonders interessant für Berufstätige aus dem Großraum Saarlouis. Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern in Doppelhauskonzeption mit Garagen.
Merkmale
450 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2003
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.290 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % zzgl. MwSt.
Lage
Villing (57550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Anwesen wurde 2003 in unmittelbarar Nähe zur deutschen Grenze in ruhiger Lage von Villing gebaut und befindet sich ca. 8 km von Saarlouis entfernt Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in ca. 8 km Entfernung. Die Anbindungen zur Autobahn A620 / A8 ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche und offenem Kamin, Terrassenzugang und Garten, Hauswirtschaftsraum, Keller.
EG: Flur, Wannenbad, sep. WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer.
Parken:: Garage und PKW-Stellplatz
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 56,00 m²
