Version: 8.24.0Navigation überspringen
565.699 €
3 Zimmer  •  120 m²  •  499,9 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
565699 €
4.714 €/m²
3 Zimmer  •  120 m²  •  499,9 m² Grundstück

Zusammen bauen - getrennt Leben

Das Double 11 - eine elegante und zeitgemäße Doppelhaushälfte. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine einladende Diele, die mit einem Gäste-WC sowie einem nützlichen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist und vom großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich abgetrennt wird. Hier finden Sie ausreichend Platz, um wertvolle Zeit mit der Familie zu verbringen und Gäste zu empfangen.

Eine stilvolle gewendelte Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo ein geräumiges Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer und das behagliche Schlafzimmer der Eltern auf Sie warten.

Das Double 11 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Gestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente kreiert.

Wie bei jedem Doppelhaus ermöglicht auch das Double 11 eine effiziente Nutzung des zur Verfügung stehenden Bauplatzes durch eine zweite Wohneinheit, wodurch Sie bei den Grundstückskosten erheblich sparen können.

Merkmale

  • 499,9 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Grundstück mit 1.000m²
? Teilbar

? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
-? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
-? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

? Ausstattung & Bauweise

-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
-? ?3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
-? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
-? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern


? Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung & Hausmontage inkl. Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung)
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflicht
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
565699 €
4.713,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
617.006 €1
Kaufpreis
565.699 €
Notarkosten (1,5%)
8.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.799 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.828 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kösching (85092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen.
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt hin zu Ihrem neuen Zuhause.


Ihr Haus - so individuell wie Sie

Sie haben die Wahl zwischen zahlreichen Haustypen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.

Dachformen sind frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details sind möglich.

Auch bei der Ausbaustufe bestimmen Sie selbst:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren & Traum verwirklichen!
Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.


Kontakt

?? Christoph Haas ??
?? Gebietsverkaufsleiter ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verfolgt, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber, wie etwa Verzögerungen bei den vereinbarten Lieferzeiten oder unerwartete Kosten. Das gehört der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Bei allkauf erhalten Sie Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen). Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und profitieren so von Einsparungen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf stellt moderne Fertighäuser zur Verfügung, die sich durch kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen auszeichnen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser bieten Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das Ausbaukonzept sparen Bauherren sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf bietet die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Unterstützung und detaillierten Ausbauanleitungen ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit in der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf maßgeschneiderte Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Doppelhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/doppelhaus

Double 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-11 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2ntun5k
Referenznummer: KÖ-CH-D11-85092-KW08-GS-J-35029
allkauf haus
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?