Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 122 m² 782 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Branitz Cottbus 03054

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
2.861 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 782 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Traumhaus im Grünen - 9 Km vor Cottbus - Nähe Ostsee!

Kurzbeschreibung Grün, ruhig und sofort verfügbar! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zum Cottbuser Ostsee, Sie könnten hier schon Ihre Ostereier suchen!
Ihr Traumhaus bietet Ihnen vier Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC, die Küche hat ein Fenster und ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet. Geheizt wird mit Nachtspeicherofen, teilweise mit Fußbodenheizung. Der Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich, das Haus wurde zuletzt 2021 modernisiert.
Auf dem parkähnlichen Grundstück befinden sich ein eigener Garten mit Gerätehaus, einer schönen Terrasse, sowie einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Ihre Autos parken Sie bequem in Ihrem eigenen Carport - nie wieder Parkplatzsuche!
Wann möchten Sie einziehen?

Merkmale

frei ab 01.03.2026
782 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.860,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

391.124 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

42.124 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Branitz, Cottbus (03054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienholzhaus befindet sich am nordöstlichen Rand von Cottbus. Es sind nur 15 Gehminuten bis zum schönen Cottbuser Ostsee, und 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

KG.ImmobilienMaklerbüro

Oberkirchplatz 10, 03044 Cottbus

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian StöberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n6mh5k

Referenznummer: 0143

KG.Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf349000 €349.000 €2.861 €/m²4 Zimmer • 122 m² • 782 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026Branitz, Cottbus (03054)AnrufenKontaktieren