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520.000 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
520000 €
3.802 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  500 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Plüderhausen - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Plüderhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und 4 Zimmern auf zwei Etagen entsteht ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Wohnkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Das 500 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt - Fliesen bestechen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung, während Laminat ein gemütliches Wohngefühl vermittelt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Kosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt somit die Anforderungen an Niedrigenergie- und Neubauqualität. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Interieur Eleganz verleiht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
520000 €
3.801,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
574.964 €1
Kaufpreis
520.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Plüderhausen (73655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Plüderhausen, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Die Umgebung lädt mit Naturnähe und zahlreichen Wander- und Radwegen dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Ruhe des Wohngebiets zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau: kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie schützen Sie vor Überraschungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst wichtige Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Fähigkeiten und sparen Kosten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Profis. Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Zuhause - individuell, sicher und hochwertig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Aleksandar KalicDein Kontakt
Online-ID: 265GYTLFA5ZT
Referenznummer: 2308-292-kw13-37078
allkauf haus
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