Haus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

5.649 €/m²

3 Zimmer  •  239 m²  •  1.100 m² Grundstück

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Via dei Lidi 475, Siracusa (96100)

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Diese exklusive, 260 Quadratmeter große Villa mit direktem Zugang zum Meer von Fontane Bianche liegt in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, mit goldenen Stränden und kristallklarem Wasser. Sie bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.
Das Herzstück der Villa ist ein geräumiges Doppel-Wohnzimmer, das mit seinen hellen Fenstern, die sich zu einem möblierten Außenbereich hin öffnen, zum Empfang und zur Unterhaltung einlädt. Der Wohnbereich wird durch eine moderne, funktionelle und geräumige Küche und ein praktisches Badezimmer/Waschküche ergänzt.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines besonders geräumig ist. Ein weiteres, gut ausgestattetes und funktionelles Badezimmer bedient die Schlafzimmer.
Ein gepflegter privater Garten von ca. 1.100 m² umgibt das Anwesen und verwandelt es in eine Oase des Grüns und der Ruhe. Dieser Außenbereich, reich an mediterraner Vegetation, garantiert absolute Privatsphäre und bietet einen direkten und privilegierten Zugang zum wunderschönen Goldstrand von Fontane Bianche.
Die Immobilie bietet außerdem eine große Dachterrasse mit Panoramablick, ein wahres privates Solarium, von dem aus man in Sommernächten den weiten Meereshorizont und die Sterne bewundern kann. Eine Garage von ca. 18 Quadratmetern bietet außerdem praktischen Abstellraum.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand, der Solidität und Dauerhaftigkeit garantiert. Eine gezielte Renovierung und eine intelligente Neugestaltung der Innenräume würde jedoch die Möglichkeit bieten, das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Die Villa ist eine ideale Investition, nicht nur als luxuriöses Domizil für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort am Meer suchen, sondern auch als Gelegenheit zum Einstieg in den wachsenden touristischen Vermietungsmarkt, dank ihrer privilegierten Lage und ihrer einzigartigen Eigenschaften.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt