Einfamilien- oder Zweigenerationenhaus in naturnaher Lage von Halver!
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit Potenzial als Mehrgenerationenhaus vereint zeitlosen Charme mit solider Bauweise und vielseitigem Potenzial.
In gewachsener Wohnlage gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer klassischen Architektur, großzügigen Räumlichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen, sowie für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Merkmale
Bezug: Sofort
Haustiere erlaubt
998 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Die vollunterkellerte Immobilie überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen, die jeweils über einen eigenen Küchenraum sowie ein eigenes Badezimmer verfügen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten schöne Aufenthaltsmöglichkeiten. Der Garten mit Grünfläche lädt zum Entspannen, Spielen oder zur individuellen Gestaltung ein. Eine praktische Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum oder einen weiteren Platz zur Erholung.
Im Kellerbereich bieten sich vielseitige Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken mit kurzen Wegen ins Haus.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.795,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halver (58553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in der charmanten Stadt Halver im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet diese Region eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ideal für Naturbegeisterte und Erholungssuchende ist.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten aus. Halver selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und zahlreiche Erholungsgebiete.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind nahegelegene Städte und Gemeinden leicht erreichbar, während die Stadtmitte von Halver alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet.
Diese Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort, ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung behilflich.
Stichworte
Nutzfläche: 269,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
