Etablierte und umsatzstarke Gastronomie im Medienhafen
Zur Übernahme steht ein etabliertes Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m². Der Gastraum umfasst rund 120 m² und bietet eine funktionale, gut nutzbare Raumstruktur für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Im Innenbereich stehen derzeit ca. 50 bis 60 Sitzplätze zur Verfügung. Ergänzend gibt es einen großzügigen Außenbereich mit rund 60 Sitzplätzen. Das Objekt wird in einem betriebsbereiten Zustand übergeben. Ein sich im gleichen Gebäude befindliches Betreiberapartment mit ca. 38 m² stellt einen zusätzlichen Vorteil dar.
Hervorzuheben sind die nachweislich stabile Ertragslage sowie eine faire Kaltmiete, die dem Standort und der Flächengröße angemessen ist. Das Objekt verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen, funktionsfähigen Geräten, einen Thekenbereich sowie erforderliche Neben- und Lagerflächen. Der Außenbereich ist klar definiert und für den gastronomischen Betrieb genehmigt. Das Betreiberapartment ist separat zugänglich und zweckmäßig geschnitten. Insgesamt handelt es sich um eine seltene und wirtschaftlich attraktive Gelegenheit für Gastronomen, die einen etablierten Standort übernehmen oder ihr bestehendes Konzept erweitern möchten.
Für das Restaurant ist eine Abstandszahlung zu leisten, näheres erfahren Sie nach Anfrage über das Kontaktformular.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Keller
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
5.500 €
Nebenkosten
200 €
Provision fĂĽr Mieter
4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Die Provision von 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Kaution
3 NKM
Lage
Unterbilk, Düsseldorf (40219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen 1A-Lage innerhalb eines stark frequentierten Hafenquartiers mit urbanem Charakter. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Büros, Wohnbebauung, Freizeit- und Gastronomieangeboten. Durch die Nähe zu attraktiven Uferbereichen des Medienhafens, modernen Arbeitswelten und stark frequentierten Wegeverbindungen besteht ganztägig eine hohe Passantenfrequenz.
Der Standort Medienhafen profitiert sowohl von Laufkundschaft als auch von Stammgästen aus dem Umfeld und gilt als einer der gefragtesten gastronomischen Teilmärkte und Ausgehviertel der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Auf Wunsch des EigentĂĽmers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem BĂĽro. Zwischenverkauf mĂĽssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.
Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl Balkone: 1
