Einfamilienhaus zum Kauf
889000 €
4.729 €/m²
6 Zimmer • 188 m² • 801 m² Grundstück

Hanstedt - Nordheide: Neubau-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!

Hanstedt - Nordheide: Neubau-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung! Neubau Einfamilienhaus in Hanstedt: Lichtdurchflutete Räume, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ein offener Wohn-Essbereich bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis. Großzügiger Garten und überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
801 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Kein Keller

- Neubau (Erstbezug)
- großzügige Raumaufteilung
- bodentiefe Dusche (barrierefrei)
- hochwertiger Dielenboden
- Türgriffe ohne Schlüssel
- Ankleidezimmer im OG und EG
- Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten (Miele & Siemens)
- Induktionskochfeld mit Dunstabzug
- hochwertige Einbauküche mit Touch I System
- Kühlschrank mit integriertem Eiswürfelspender
- bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Patchwork-Fliesen im Bad
- großes Wannenbad im EG
- Spiegel mit Lichtsystem
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Tesla Wallbox (22 kW)
- Holztreppe
- elektrische Aluminium-Jalousien
- überdachte Terrasse mit Vorbereitung für Heizstrahler
- Garage mit Fußbodenheizung
- 2 PKW-Stellplätze
- Maximale Dachdämmung
- Terrassenfensteraustritt aus Granit
- Velux Schwingfenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

889000 €

4.728,72 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

977.900 €1

Kaufpreis

889.000 €

Kaufnebenkosten

88.900 €

Notarkosten (1,5%)

13.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.450 €

Provision für Käufer (3%)

26.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hanstedt, Hanstedt, Nordheide (21271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Karina CabrajaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CSAESU3CLK

Referenznummer: 219843

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