Bezugsfertig: Luxus-Penthouse "Green Suites" mit 360 Grad Blick
Inmitten des pulsierenden Zentrums von Kitzbühel gelegen, bietet dieses Penthouse eine perfekte Kombination aus urbaner Eleganz und alpinem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht zukünftigen Besitzern die zahlreichen Sommer- und Winterevents, viele der besten Restaurants der Region, die Golfplätze und den Schwarzsee bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Inspiriert von der atemberaubenden Schönheit und Ruhe der umliegenden Berge, genießt man spektakuläre Blicke auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Wildkogel und die Altstadt Kitzbühels mit dem dahinterliegenden Hahnenkamm.
Die Immobilie ist als gemischtes Wohngebiet ausgewiesen. Dadurch ergibt sich die seltene Möglichkeit, die Wohnungen auch für gewerbliche Nutzung ohne Kundenverkehr zu verwenden (beispielsweise als Sitz eines Büros innerhalb vom eigenen Family Office etc).
Das Raumkonzept des Penthouses umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Showküche, der elegante, offene Kamin setzt einen stilvollen Akzent. Der nach Westen ausgerichtete Masterbereich verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine Sauna und maßgeschneiderte Kleiderschränke, weiters vorhanden zwei luxuriös ausgestattete Gästeschlafzimmer jeweils mit eigenem Bad. Das Penthouse ist sowohl über das Treppenhaus als auch den Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohnung führt.
Die herrlichen Ausblicke auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm (Streif) sowie nach Aurach bieten ein beeindruckendes Panorama, das von jedem Fenster aus den gesamten Charme Kitzbühels offenbart.
Die Inneneinrichtung vereint traditionelles Handwerk mit modernem Design und verwendet die hochwertigsten natürlichen Materialien, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Maßgeschneiderte Möbelstücke und durchdachte Details sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die Green Suites Kitzbühel sind insgesamt sechs Luxus-Apartments über einer gemeinsamen Tiefgarage in zentraler Lage in Kitzbühel. Der gesamte Innenausbau wurde durch sorgfältig ausgewählte Partner gefertigt, die die gleichen Werte, Qualitätsstandards und Serviceorientierung teilen. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitärausstattung ist auf höchstem Niveau, mit Produkten führender Hersteller und installiert von den zuverlässigsten lokalen Dienstleistern.
- ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze je Einheit
- Maßgefertigte Tischlerküchen mit Gaggenau Geräten
- Luxusmöbel von Designermarken wie Minotti, Henge07, Living Divani kombiniert mit maßgefertigten Tischlermöbeln österreichischer Meisterbetriebe
- Dekorative Beleuchtung von Designermarken wie Henge07, Bocci
- Hochwertiger Eichenboden eines österreichischen Boutique Herstellers
- Holz-Alu Fenster von der Firma Bayerwald
- WiFi, KNX-BUS und App-gesteuertes Sound-System
- Ein Aufzug und ein Treppenhaus verbinden jedes Geschoss von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Mit Ausnahme der kleinsten Wohnung verfügen alle Apartments über offene Kamine im Wohnzimmer
- Mit Ausnahme der kleinsten Wohnung beinhaltet jedes der Apartments eine Sauna, gefertigt von einem spezialisierten österreichischen Tischlerbetrieb
- Sanitärprodukte von Dornbracht und der italienischen Designmarke Antoniolupi
- Effiziente Wärmepumpe auf Basis geothermischer Energie
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung; Fußbodenkühlung nachrüstbar
Alle weiteren Details inkl. der Grundrisse enthält Ihr persönliches Exposé, abrufbar unter office@immobilien-kitz.com
Außer diesem Penthouse sind derzeit noch folgende Einheiten verfügbar:
TOP 1 - Erdgeschoss West
Wnfl. ca. 71 m²
Schlafzimmer 1
Kaufpreis auf Anfrage
TOP 3 - 1. Obergeschoss West
Wnfl. ca. 120 m²
Schlafzimmer 2
Kaufpreis auf Anfrage
TOP 4 - 1. Obergeschoss Ost
Wnfl. ca. 118 m²
Schlafzimmer 2
Kaufpreis auf Anfrage
TOP 5 - 2. Obergeschoss
Wnfl. ca. 235 m²
Schlafzimmer 4
Kaufpreis auf Anfrage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
