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PMI Real Estate GmbH
1.495.000 €
3 Zimmer  •  144,7 m²

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
1495000 €
10.331 €/m²
3 Zimmer  •  144,7 m²

Luxus-Penthouse am Golfplatz Pertisau am Achensee mit Dachterrasse

Diese großzügige Wohneinheit im obersten Geschoss besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Golfplatz in Pertisau am Achensee und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² modernsten Wohnkomfort in höchster Bauqualität.

Das im Jahr 2023 vom regionalen Unternehmen Form Bau fertiggestellte Gebäude besticht durch eine wertbeständige Architektur und die Verwendung erlesener Materialien wie hochwertiger Holz-Alu-Fenster. Dank der überhohen Fensterfronten genießen Sie einen unverstellten Blick auf das Green und die umliegende Bergwelt, während sich die Wohnung aktuell noch im Rohzustand befindet und Ihnen somit alle Freiheiten bei der individuellen Gestaltung der Innenausstattung lässt. Die Planung sieht bereits edle, geölte Holzböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen sowie eine freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite vor. Der weitläufige Außenbereich mit drei Balkonen und einer ca. 48 m² großen Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet zu jeder Wetterlage einen geschützten Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Flexibilität in der Nutzung:

Die Wohnung kann als eigenständige Residenz erworben oder optional mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung zu einer exklusiven Gesamteinheit verbunden werden.

Durch eine Zusammenlegung über den Vorraum im Stiegenhaus entstünde ein völlig privates Stockwerk mit direktem Lift-Zugang in die eigene Wohnung, wobei die kleinere Einheit ideal als Gäste-Appartement, Büro oder Personalwohnung genutzt werden kann.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1495000 €
10.331,01 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Lage

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Pertisau (6213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich

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Über den Anbieter

Dorf 2, 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
Herr Christian Labbé
Herr Christian LabbéDein Kontakt
Online-ID: 26N6R918PPK9
Referenznummer: PMI-0361
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