Wohnhaus, Massivbauweise, Wohnfläche ca. 191,20 m² , Baujahr 1930, das Gebäude steht seit 2021 leer, ein gültiger Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Gaszentralheizung Junkers, Baujahr 2014, die Heizung wurde 2021 außer Betrieb genommen, Zusatzheizung: Einzelöfen, Teile des Kellers befinden sich unter dem südlichen Gebäudeteil des Nachbarhauses Sackgasse 6. Es konnten weder grundbuchrechtliche noch privatrechtliche Regelungen recherchiert werden. Das Nachbargebäude Sackgasse 6 verfügt über keine eigene Kommunwand zum Bewertungsobjekt. Die Eigentümer geben ebenfalls an, dass sich möglicherweise Teile des Kellers von Gebäudehaus Nummer 2 auf dem Bewertungsgrundstück befinden. Auch zu diesem Sachverhalt konnten weder grundbuchrechtliche noch privatrechtliche Regelungen recherchiert werden. Die Kostenschätzung der Maßnahmen zur Beseitigung des vorliegenden Instandhaltungs- und Modernisierungsstaus erfolgt aus Erfahrungswerten und wird auf ca. 60.000 € geschätzt. Auf die differenzierte Da
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Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
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Lage
Dettelbach (97337)
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