Einfamilienhaus zum Kauf

196000 €196.000 €

980 €/m²

8 Zimmer  •  200 m²  •  277 m² Grundstück

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Nienhagen, Staufenberg (34355)

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Mit dieser Immobilie treffen Sie genau ins Schwarze, wenn Sie Fachwerk lieben, das ruhige Leben in dörflicher Umgebung wertschätzen und 8 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche mit Leben füllen möchten.

Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1883 bietet Ihnen genau dies: Auf insgesamt 3 Ebenen und einer Wohnfläche von 200 m² verteilt sich das Miteinander auf ideale Weise.
So erwartet Sie im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, indirekter Beleuchtung im Boden und direktem Zugang auf die Terrasse. Bodentiefe Fenster unterstreichen das Gefühl von "draußen sein".
Ein weiteres Zimmer, welches z.B. eine ideale Bürogröße abgibt, ein Raum Zimmer mit Lamperie sowie ein Badezimmer im Retrostil runden diese Ebene ab.

Eine stilechte und gut zu steigende Holztreppe führt in das Obergeschoss, in dem eine komplette Wohnebene auf Sie wartet.
Mit 3 großen Zimmern mit Größen zwischen ...m² und ..m² , 1 Küche sowie einem 2. Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und Badewanne, besticht diese Ebene durch ihre gut zu nutzende Raumaufteilung.
So findet sich hier ausreichend Platz für ein 2. gemütliches Wohnzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, ein Esszimmer, welches direkt an die Küche angrenzt und Sie mit einem 2. Kaminofen verwöhnt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie dann noch ein echtes Highlight . Zwei wunderschönen Kinder - / Teeniezimmern oder auch ein Atelier warten darauf, neu entdeckt zu werden. Besonders ein Zimmer, welches mit bodentiefen Fenstern begeistert, eignet sich hervorragend zur künstlerischen Entfaltung.
Auch die Schrägen tragen ausschließlich zur Gemütlichkeit bei; eine Nutzung der beiden Zimmer ist völlig problemlos möglich.

Jetzt stellt sich noch die Frage nach der Außengestaltung - gibt es einen Garten oder wenigstens eine Terrasse?
Ja, beides gibt es, wenn auch nicht in XXL. Jedoch bietet Ihnen die geschmackvoll angelegte Terrasse ausreichend Platz zum Erholen, Grillen, mit Freunden zusammensitzen.
Extrabonbon: Der Käufer erhält 260 m² Grünfläche inklusive !

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Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende
Ihre Astrid Sauerbrey Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen