Erstbezug: Neu sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung!
NEU SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 1 ZIMMER | 40,5 M² | 2. OG
Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein besonders großzügiges, helles Wohngefühl. Das offene Raumkonzept vereint Wohnen, Schlafen und Kochen auf elegante Weise.
Das komplett sanierte Bad ist stilvoll verfliest und mit ebenerdiger Dusche sowie WC ausgestattet. Hochwertige Materialien und liebevolle Details runden das Gesamtbild dieser lichtdurchfluteten Altbauwohnung perfekt ab - hier genießen Sie das Flair historischer Architektur in modernem Design.
Sie erwartet nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 23 17. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
573,76 €
Nettokaltmiete
11,57 €/m²
367,33 €
Betriebskosten
89,10 €
Heizkosten
48,60 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 367,33 EUR
Lage
Eggenberg, Graz (8020)
Diese attraktive Mietwohnung in 8020 Graz überzeugt durch ihre östliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien - sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus, sowie Schulen, Kindergarten und Universität, die für eine lebendige Umgebung sorgen. Geldautomaten und öffentliche Verkehrsanbindungen runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen
