Top Lage - viel Potenzial - 2 Garagen! Älteres REH mit viel Platz und Split-Level-Bauweise!
Das Einfamilien-Reiheneckhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Ziegel- und Split-Level-Bauweise errichtet und befindet sich in Landshut-West.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Einzelgaragen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2012 erneuert und wird von einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ergänzt.
Ansonsten verfügt das Wohnhaus mit guter Grundsubstanz überwiegend noch über die Erstausstattung, so dass ein entsprechender Renovierungsstau vorhanden ist.
Merkmale
376 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich - separater Küchenbereich mit Einbauküche - Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-/Ost-Terrasse
Obergeschoss: - renoviertes Badezimmer mit Fenster (Duschkabine fehlt) - großzügige Schlaf- und Kinderzimmer - zusätzliches kleines Duschbad im Dachgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
710000 €710.000 €
4.844,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
774.397 €1
Kaufpreis
710.000 €
Kaufnebenkosten
64.397 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Landshut-West ist seit Jahren eine sehr beliebte Wohngegend im Landshuter Stadtbereich für Jung und Alt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, sind teilweise sogar auch fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A92 ist nur ca. 5 Fahrminuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Das Hans-Leinberger-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
- 3-fach verglaste Kunststofffenster - Erdgas-Zentralheizung von Viessmann von 2012 - Niederbrennwert - Solaranlage zur Unterstützung für Warmwasser und Heizung - zwei Einzelgaragen
Angaben zum Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis - Wert des Endenergieverbrauchs: 137,6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Energieträger: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 1982
Gesamtkaufpreis: 710.000,00 EUR
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!
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