Familienfreundlich - viele Zimmer - ruhige Lage - Zweifamilienhaus in Gifhorn
Familienfreundlich - durchdachte Grundrissgestaltung - viele Zimmer - Garage - Carport
Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung lässt viel Platz für eigene Wohnideen.
Im Erdgeschoss und auch im Dachgeschoss gibt es eine abgeschlossene 3-4 Wohnung.
Beide Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu begehen.
Das Kellergeschoss ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar.
Egal ob für die kinderreiche Familie oder als Mehrgenerationenhaus, hier ist vieles möglich.
Das Erdgeschoss teilt sich auf, in den offen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse in Westausrichtung. Über eine halbe Treppe kann man dann von der Terrasse in den Garten gehen. Weitere Räume im Erdgeschoss sind die Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Der Flur, von dem aus alle Räume zu betreten sind, hat noch Platz für eine Garderobe. Da der Wohnbereich über einen eigenen Zugang vom Flur verfügt, kann aus dem Essbereich, bei Bedarf, ein weiteres Schlafzimmer werden.
Die Grundrissgestaltung des Dachgeschosses ist, bis auf den Balkon, identisch mit dem des Erdgeschosses. Hier könnte ebenfalls durch die Trennung von Essbereich und Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Durch die asymmetrische Dachform gibt es auf der Westseite im Dachgeschoss keine Dachschräge.
Vom Treppenhausflur führt eine Bodentreppe auf den Spitzboden des Hauses.
Hier wurden 2012 die Geschossdecke und die Dachschrägen des Dachgeschosses gedämmt.
Das Kellergeschoss ist vorrangig zum Abstellen gedacht. Neben dem Heizungsraum gibt es einen Waschkeller, von dem aus eine Außentreppe in den Garten führt. 4 weitere Kellerräume unterschiedlicher Größe können ganz individuell genutzt werden. Im kleinen Kellerraum unter dem Gäste-WC gibt es ebenfalls Toilettenanschlüsse.
Im Außenbereich gibt es eine Garage mit vorgelagerten Carport.
Der Garten ist schön mit Büschen und Hecken eingewachsen und besteht ansonsten vorrangig aus einer Rasenfläche. Ideal zum Aufbau von Kinderspielgeräten.
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